Bij bedrijfsverzamelgebouw Stationskwartier vind je de perfecte kantoorruimte, of je nu 20 m² of 2000 m² nodig hebt. Dit dynamische complex, gelegen naast het station en met 250 parkeerplaatsen, biedt een mix van zakelijke en sociale ruimtes. Profiteer van een unieke sfeer met een rauw randje. Ideaal bereikbaar, zowel voor de binnenstad als voor uitvalswegen.
Indeling
De kantoorruimte/ behandelruimte is gelegen op de begane grond en is ca. 6 x 3 m2 bvo.
* De prijs waar wij mee adverteren is de m2 huurprijs op basis van bvo, inclusief 25% opslag voor het gebruik van de algemene ruimtes.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties worden afgegeven tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de informatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Specificaties
- Status Te huur
- Prijs 335,-ex btw p/m all-in (btw vrij in overleg)
- Totale vloeroppervlak bvo 16 m²
Voorzieningen
Faciliteiten
- Super snel glasvezel internet
- Bemande receptie
- Laadplek voor auto’s en elektrische fietsen
- Parkeren voor de deur
Huurvoorwaarden
De all-in prijs bedraagt €335,- ex. btw, per maand*.
Deze all-in prijs bestaat uit:
- Het gebruik maken van de algemene ruimtes, hallen en toiletten. Wij zorgen voor de stoffering, het onderhoud en de schoonmaak hiervan (inclusief het afvoeren van gezamenlijk huishoudelijk afval (geen bedrijfsafval).
- Een vergoeding en een voorschot voor warmte, 100% Nederlandse groene stroom en eventuele koeling (incl. kosten toekomstige energiebesparing, zonwering buitenzijde en onderhoud van de installaties).
- Een vaste vergoeding voor het gebruik van water.
- De gebruikersaanslag gemeentelijke onroerend zaakbelasting (woz), – rioolheffing en waterschapsbelasting.
- Het gemeenschappelijke terrein onderhoud en het onkruidvrij houden hiervan.
- De beveiliging in het gebouw. o.a. aanwezig: basisvoorziening alarm, brandblussers, brandhaspel, brandmeldinstallatie, noodverlichting, vluchtroutesignalering en AED.
- Het schoonmaken van het dak, de goten, de afvoeren en de kolken inclusief het afvoeren van het afval.
- Het schoonmaken van de ramen en kozijnen aan de buitenzijde.
- De promotie van jouw bedrijf op de website Stationskwartier en bewegwijzering in het Stationskwartier, je eigen huisnummer bordje bij je eigen ingang en mogelijkheid tot het delen van berichten op onze social media.
- Je hebt je eigen glasvezel internetaansluiting (snelheid in overleg) exclusief modem en installatie.
- Wifi door het hele gebouw voor jou en je klanten.
- Er is een receptie aanwezig voor ontvangst van je gasten en/of pakketten op werkdagen. Je hebt je eigen brievenbus in de centrale hal.
- Het onderhoud en jaarlijkse keuring van de lift.
- Het reinigen van de buitengevel inclusief beglazing en inclusief deuren.
- Indien van toepassing op jouw ruimte: de stoffering van je ruimte. (vloerbedekking en luxaflex).
Kortom, al jouw huisvestingskosten zijn hiermee betaald.
In overleg is in veel gevallen een btw vrije verhuur mogelijk (voor de component huur).
Ligging
- Op steenworp afstand van het centrum van Leeuwarden
- Met de auto in no time op de ring rondom Leeuwarden
- Nabij het bus- en treinstation van Leeuwarden
Meer informatie over het Stationskwartier is te vinden op www.stationskwartier.nl
Meer informatie over bedrijven en winkelpark De Zwette is te vinden op www.dezwette.nl.
