Bij bedrijfsverzamelgebouw Stationskwartier vind je de perfecte kantoorruimte, of je nu 20 m² of 2000 m² nodig hebt. Dit dynamische complex, gelegen naast het station en met 250 parkeerplaatsen, biedt een mix van zakelijke en sociale ruimtes. Profiteer van een unieke sfeer met een rauw randje. Ideaal bereikbaar, zowel voor de binnenstad als voor uitvalswegen.
Indeling:
De ruimte is gelegen op de derde verdieping.
* De prijs waar wij mee adverteren is de m2 huurprijs op basis van bvo, inclusief 25% opslag voor het gebruik van de algemene ruimtes.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties worden afgegeven tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de informatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Specificaties
- Status Te huur
- Prijs 980,-ex. btw per maand all-in (btw vrij in overleg)
- Aanvaarding in overleg
- Soort object Kantoorruimte
- Totale vloeroppervlak bvo 74 m²
- Parkeren Gemeenschappelijk parkeerterrein
Voorzieningen
Faciliteiten op locatie
- Supersnel glasvezelinternet
- Receptie met persoonlijk ontvangst
- Laadpunten voor elektrische auto’s en fietsen
- Parkeren direct voor de deur
Huurvoorwaarden
All-in tarief:
Dit is allemaal inbegrepen in onze all-in huurprijs:
- Gebruik van algemene ruimtes: Toegang tot de gemeenschappelijke hallen, toiletten en andere faciliteiten. Wij verzorgen de stoffering, het onderhoud, de schoonmaak én het afvoeren van huishoudelijk afval (geen bedrijfsafval).
- Energie en duurzaamheid: Voorschot voor verwarming, koeling en 100% Nederlandse groene stroom. Inclusief onderhoud van installaties, buitenzonwering en investeringen in toekomstige energiebesparing.
- Waterverbruik: Vaste vergoeding voor het gebruik van water.
- Belastingen en heffingen: Gemeentelijke gebruikerslasten zoals de WOZ-aanslag, rioolheffing en waterschapsbelasting zijn inbegrepen.
- Onderhoud van het terrein: Wij zorgen voor een netjes onderhouden en onkruidvrij gemeenschappelijk buitenterrein.
- Beveiliging: Het gebouw is voorzien van diverse veiligheidsvoorzieningen zoals een alarminstallatie, brandblussers, brandhaspels, noodverlichting, vluchtwegsignalering en een AED.
- Schoonmaak buitenzijde: Reiniging van het dak, goten, afvoeren, kolken, ramen en kozijnen aan de buitenkant.
- Zichtbaarheid en promotie: Je bedrijf wordt zichtbaar via de website van het Stationskwartier, bewegwijzering op het terrein, een eigen huisnummerbord bij je entree én promotie via onze social media.
- Internet en wifi: Een eigen glasvezelverbinding (snelheid in overleg, excl. modem en installatie) én gratis wifi door het hele gebouw voor jou en je klanten.
- Receptieservice: Op werkdagen ontvangst van jouw gasten en pakketten via de bemande receptie. Je beschikt over een eigen brievenbus in de centrale hal.
- Lift en gevelonderhoud: Jaarlijks onderhoud en keuring van de lift, plus gevelreiniging (inclusief ramen en deuren).
- Eventuele stoffering van je eigen ruimte: Indien van toepassing, is ook de vloerbedekking en zonwering van je eigen ruimte inbegrepen.
Kortom: alle huisvestingskosten zijn gedekt met één all-in prijs.
In veel gevallen is btw-vrije verhuur van het huurdeel mogelijk.
Ligging
- Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden
- Binnen enkele minuten op de ringweg
- Nabij het bus- en treinstation
Meer weten? Bekijk:
www.stationskwartier.nl
www.dezwette.nl
